Financiamento Imóveis ABANCA

Condições

Taxa Fixa

• Taxa fixa desde 2,05%.

• TAEG 3,6%, calculada com base numa TAN fixa de 2,05% no 1º ano e a partir do segundo ano poderá alterar em função do relacionamento comercial do Cliente com o ABANCA. Exemplo para um crédito de 150.000€ a 25 anos, reembolsado em 300 prestações mensais de 639,44€. O Montante Total imputado ao Consumidor é de 224.984,57 Euros. Inclui comissão de manutenção da conta à ordem, despesas de avaliação, custo como emissão de meio de pagamento para utilização do crédito, encargos com registo de hipoteca, Imposto de Selo sobre utilização do crédito, emissão de distrate e prémios dos seguros obrigatórios (vida e multirriscos). Crédito com um rácio de financiamento/garantia de 90% sobre o menor dos seguintes valores: avaliação ou aquisição/construção, garantido por hipoteca em 1º grau do imóvel financiado. Simulação efetuada para uma pessoa segura com 30 anos de idade e com contratação e manutenção no ABANCA dos seguintes produtos: seguros obrigatórios de vida e multirriscos e domiciliação de ordenado igual ou superior a 2.500€ e Plano Poupança Reforma (PPR). A Comissão de reembolso antecipado, parcial ou total, é de 2,00% durante o período de taxa fixa, acrescida de I. Selo à taxa em vigor.

Taxa Mista

• Taxa fixa inicial desde 0,800% e Spread desde 0,950%.

• TAEG 2,1%, calculada com base numa TAN fixa de 0,800% no 1º ano e uma TAN variável de 0,591% no restante prazo (Euribor a 12 meses + spread de 0,950%). Exemplo para um crédito de 150.000€ a 30 anos, reembolsado em 12 prestações mensais fixas de 468,80 Euros e 348 prestações mensais variáveis de 468,80 Euros. O Montante Total Imputado ao Consumidor é de 202.343,76 Euros. Inclui comissão de manutenção da conta à ordem, despesas de avaliação, custo como emissão de meio de pagamento para utilização do crédito, encargos com registo de hipoteca, Imposto de Selo sobre utilização do crédito, emissão de distrate e prémios dos seguros obrigatórios (vida e multirriscos). Crédito com um rácio de financiamento/garantia de 90% sobre o menor dos seguintes valores: avaliação ou aquisição/construção, garantido por hipoteca em 1º grau do imóvel financiado. Simulação efetuada para uma pessoa segura com 30 anos de idade e com contratação e manutenção no ABANCA dos seguintes produtos: seguros obrigatórios de vida e multirriscos e domiciliação de ordenado igual ou superior a 2.500€ e Plano Poupança Reforma (PPR). A Comissão de reembolso antecipado, parcial ou total, é de 0,50% durante o período de taxa variável e de 2,00% durante o período de taxa fixa, acrescida de I. Selo à taxa em vigor. Valores calculados com base na média mensal da Euribor a 12 meses de Agosto 2020 (-0,359%), arredondada à milésima. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

• Financiamento até 100% do valor da compra.
• Prazo: até 40 anos (Idade limite: 75 anos).
• Sem comissões de formalização e comissões mensais de gestão.
• Condições exclusivaspara financiamento de aquisição de imóveis selecionados pelo ABANCA.
• Pode contratar durante a vida do empréstimo qualquer um dos produtos que permitem a bonificação, sendo a mesma aplicável a partir da próxima revisão da taxa de juro.
• Tipos de Taxa de Juro Crédito Habitação Regime Geral e Multiopções: Taxa de juro fixa no 1º ano e variável no restante prazo. No Empréstimo de Taxa Fixa a taxa fixa no 1º ano será seguida de um novo período de taxa fixa, até ao respetivo vencimento, no prazo de 15, 20, 25 e 30 anos, o qual poderá ser ou não bonificado através de cross-selling. No Empréstimo de Taxa Mista a taxa fixa no 1º ano será seguida de um novo período de taxa fixa no 2º, 3º, 4º, 5º ou 10º ano podendo ser ou não bonificada através de cross-selling, e variável no restante prazo. A taxa variável pode ou não ser bonificada através de cross-selling e resulta da soma de duas componentes: O indexante Euribor a 12 meses e o spread.

Para mais informações contacte-nos através do 707 200 666 (ou 213 306 324), junto de qualquer um dos nossos balcões.

Seguros

A contratação deste crédito implica a subscrição obrigatória dos seguintes seguros:

• Multirriscos do imóvel dado em hipoteca por um montante não inferior ao valor de reposição a novo do mesmo (na Autoconstrução e durante o período de construção o seguro exigido é o de obras e montagens);
• Vida e Invalidez Absoluta e Definitiva pelo valor do financiamento.

Estes seguros manter-se-ão enquanto durar o empréstimo, e têm de conter direitos ressalvados a favor do nosso Banco (beneficiário)

Consulte a nossa oferta de Seguros