Posso transferir o meu Crédito Habitação e poupar com a mudança?
Conheça as vantagens de transferir o Crédito Habitação e como poude poupar a longo prazo com a mudança.
Posso transferir o meu Crédito Habitação e poupar com a mudança?
A nossa casa representa uma grande parte da nossa vida: é onde passamos mais tempo, onde guardamos mais coisas e é, também, um dos investimentos em que colocamos mais dinheiro - diretamente e através dos juros. O crédito habitação torna tudo mais fácil: é um produto prático que nos permite pedir um empréstimo para comprar, construir ou remodelar uma casa e pagá-lo ao longo de um período de tempo pré-estabelecido.
Até aqui nada de novo, certo? Mas e se lhe dissermos que pode ser benéfico transferir o seu crédito habitação para outra entidade bancária e que pode inclusive poupar uma quantia significativa de dinheiro com essa mudança? Continue a ler e no final deste artigo, terá as informações necessárias para escolher a opção que lhe for mais vantajosa ou para pedir aconselhamento sobre este assunto. E acredite - quando dizemos que pode valer a pena transferir o crédito habitação, não nos referimos a uma poupança de porte pequeno.
É benéfico transferir o crédito habitação?
A resposta a esta questão depende das características específicas da sua situação. Há quanto tempo fez o seu crédito habitação? Sabe qual é o valor de spread pelo qual ele se rege? Qual o peso destas prestações nas despesas familiares? E quanto tempo falta para conseguir concretizar o pagamento total do seu empréstimo?
São muitas perguntas, mas são relativamente simples de responder. Se contratou um crédito habitação há mais de 2 anos, é bem possível que consiga aproveitar os valores atuais dos spreads para conseguir melhores condições para o seu contrato. Enquanto em 2014, por exemplo, durante a crise, podia, com alguma sorte, encontrar spreads de 3,5%, hoje em dia o dinheiro está “mais barato”, a Euribor caiu e é possível deparar-se com bancos que oferecem spreads de 1%.
Para além desta possibilidade de alívio financeiro, a transferência do crédito habitação é um processo descomplicado e relativamente rápido - basta tratar da documentação uma vez para que possa beneficiar de melhores condições até ao fim do seu contrato. No fundo, falamos de fazer um pequeno esforço hoje para conseguir uma grande recompensa a longo prazo!
Em suma, estes poderão ser os grandes benefícios de transferir o seu crédito habitação:
Quanto posso poupar com a transferência do crédito habitação?
Dependendo das condições anteriores do seu contrato, das condições novas, do montante correspondente às prestações e do período que falta pagar, podemos estar a falar de uma poupança de milhares de euros. Como?
Basta pensar numa situação hipotética em que pediu um crédito de 200.000€ a 32 anos , o seu spread atual é de 3,5% e paga 880 euros por mês. 5 anos depois, decide transferir o seu crédito para uma instituição em que o spread corresponda a 1,1%, por exemplo. Ficará a pagar uma prestação de 634€ mensais do total de 180.750€ de dívida restantes. Isto permite-lhe passar a poupar 246€ por mês. Não parece muito, mas ao longo dos 27 anos de pagamentos que lhe restam, terá poupado quase 80 mil euros. Vale bem a pena.
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1.
Prestações mais baixas
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2
Poupanças significativas
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3.
Alívio no orçamento familiar
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4.
Menos prestações
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5.
Crédito extra (opcional)
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6
Noites de sono mais tranquilas - que bem sabe escolher a opção mais vantajosa!
Quando posso transferir o meu crédito habitação?
Transferir ou não transferir? Contas feitas, o melhor que pode fazer é analisar a sua situação ou pedir aconselhamento o quanto antes para perceber se lhe é benéfico transferir o crédito habitação. Se for, não deixe para amanhã - afinal, nestas situações, tempo é dinheiro.
Esta transferência passa por um processo de avaliação das condições do seu contrato, do seu imóvel e das opções disponíveis no mercado. Mesmo assim, trata-se de um processo mais simples do que a contratação inicial de um empréstimo, pelo que convém aproveitar enquanto lhe é possível aderir a contratos mais vantajosos
Concluiu que pode beneficiar de uma transferência de crédito habitação, mas não sabe se tem as condições necessárias para o fazer? Entre em contacto connosco: os profissionais do ABANCA estão sempre disponíveis para ajudá-lo a perceber qual a opção que melhor se adequa às suas necessidades.
Caso queira transferir o seu Crédito Habitação para o ABANCA fale com o/a seu/sua gestor/a ou contacte-nos através do formulário de contacto para saber as condições.
Em caso de dúvida, não hesite em contactar o/a seu/sua gestor/a ABANCA, que estará disponível para o/a ajudar.
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