HABITAÇÃO ABANCA

Com uma taxa fixa de 0,50% no primeiro ano e a possibilidade de ter um spread aplicado de 0,95% * , pode dormir descansado na casa com que sonhou (TAEG 1,2% (* *)).

O spread base será de 2,45% (TAEG 2,5% * * ), podendo vir a ter uma bonificação máxima até 1,50%, caso contrate e mantenha outros produtos ABANCA.

A solução Habitação ABANCA irá deixá-lo descansado na sua casa de sonho.

BENEFÍCIOS DA SOLUÇÃO HABITAÇÃO ABANCA

Entre entrada, comissões, impostos, mudanças e mobílias, nem sempre entramos em nossa casa com o pé direito.

A Habitação ABANCA é uma solução de crédito habitação de taxa mista pensada para dar algum conforto a quem acaba de comprar casa e se depara com as habituais despesas que este investimento acarreta, mas também lhe permite ao longo do tempo poder vir a usufruir de um spread vantajoso durante o período de taxa variável, caso contrate e mantenha outros produtos ABANCA.

Qual a vantagem de uma taxa mista?

Com uma taxa fixa de 0,5% ao longo do primeiro ano, garantimos uma prestação mais baixa num período inicial do contrato, dando assim algum conforto para outras despesas que possam vir a ser necessárias e evitando surpresas adicionais.

Decorrido este primeiro ano, a taxa torna-se variável, ficando associada ao indexante e com a possibilidade de ter um spread aplicado de 0,95%, caso contrate e mantenha outros produtos ABANCA até uma bonificação máxima de 1,50%, permitindo condições vantajosas ao longo do empréstimo.

Características da campanha Habitação ABANCA:

• Taxa Fixa em 0,50% no primeiro ano;

• Restante Prazo com Taxa Variável indexada à Euribor 12M acrescida de spread base 2,45% (podendo vir a ter um spread aplicado de 0,95%, caso contrate e mantenha os produtos de cross-selling ABANCA até um máximo de 1,50%).

Campanha válida para propostas de crédito entradas até 31-12-2021 e escrituradas até 31-03-2022.

Esta informação não dispensa a consulta de informação pré-contratual e contratual legalmente exigida junto do banco.

Em caso de dúvidas contacte o/a seu/sua gestor/a ABANCA, que estará disponível para o/a ajudar.

( * ) Pressupõe a contratação e manutenção no ABANCA dos seguintes produtos: seguros obrigatórios de vida e multirriscos, manutenção de conta de depósitos à ordem no ABANCA, domiciliação de ordenado com valor igual ou superior a 1.000€ e Plano Poupança Reforma (PPR) de 1.500€/ano. Bonificação máxima até 1,50%.

• Taxa fixa inicial de 0,500%

  • TAEG 2,5%, calculada com base numa TAN fixa de 0,500% no 1º ano e uma TAN variável de 1,952% no restante prazo (Euribor a 12 meses + spread de 2,450%). Exemplo para um crédito de 150.000€ a 30 anos, habitação própria permanente, reembolsado em 12 prestações mensais fixas de 448,78 Euros e 348 prestações mensais variáveis de 547,33 Euros. O Montante Total Imputado ao Consumidor é de 213.488,99 Euros. Inclui os seguintes custos (impostos incluídos): comissão de formalização (520,00€), comissão de manutenção da conta à ordem (10,40€), despesas de avaliação (338,25€), custo como emissão de meio de pagamento para utilização do crédito (13,00€), encargos com registo de hipoteca (225,00€), Imposto de Selo sobre utilização do crédito (900,00€) e prémios dos seguros obrigatórios (seguro de vida (valor médio indicativo 12,17€/mês) e multirriscos (valor médio indicativo 250,35€/ano)). Crédito com um rácio financiamento/garantia de 80% sobre o menor dos seguintes valores: avaliação ou aquisição/construção, garantido por hipoteca em 1º grau do imóvel financiado. Simulação efetuada para uma pessoa segura com 30 anos de idade e sem contratação de vendas associadas facultativas. A Comissão de reembolso antecipado, parcial ou total, é de 0,50% durante o período de taxa variável e de 2,00% durante o período de taxa fixa, acrescida de I. Selo à taxa em vigor. Valores calculados com base na média mensal da Euribor a 12 meses de agosto 2021 (-0,498%), arredondada à milésima. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

• Taxa fixa inicial de 0,500% (* *)

• Spread mínimo desde 0,950%, considerando a contratação e manutenção de vendas associadas facultativas.

  • ( * * ) TAEG 1,2%, calculada com base numa TAN fixa de 0,500% no 1º ano e uma TAN variável de 0,452% no restante prazo (Euribor a 12 meses + spread de 0,950%). Exemplo para um crédito de 150.000€ a 30 anos, habitação própria permanente, reembolsado em 12 prestações mensais fixas de 448,78 Euros e 348 prestações mensais variáveis de 448,78 Euros. O Montante Total Imputado ao Consumidor é de 178.809,45 Euros. Inclui os seguintes custos (impostos incluídos): comissão de formalização (520,00€), comissão de manutenção da conta à ordem (10,40€), despesas de avaliação (338,25€), custo como emissão de meio de pagamento para utilização do crédito (13,00€), encargos com registo de hipoteca (225,00€), Imposto de Selo sobre utilização do crédito (900,00€) e prémios dos seguros obrigatórios (seguro de vida (valor médio indicativo 12,17€/mês) e multirriscos (valor médio indicativo 250,35€/ano)). Crédito com um rácio financiamento/garantia de 80% sobre o menor dos seguintes valores: avaliação ou aquisição/construção, garantido por hipoteca em 1º grau do imóvel financiado. Simulação efetuada para uma pessoa segura com 30 anos de idade e com contratação e manutenção no ABANCA dos seguintes produtos: seguros obrigatórios de vida e multirriscos, manutenção de conta de depósitos à ordem no ABANCA, domiciliação de ordenado com valor igual ou superior a 1.000€ e Plano Poupança Reforma (PPR), de 1.500€/ano. A Comissão de reembolso antecipado, parcial ou total, é de 0,50% durante o período de taxa variável e de 2,00% durante o período de taxa fixa, acrescida de I. Selo à taxa em vigor. Valores calculados com base na média mensal da Euribor a 12 meses de agosto 2021 (-0,498%), arredondada à milésima. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.