Dicas para comprar casa
Neste artigo vai ler as melhores dicas para comprar a sua casa.
10 Dicas para comprar casa
Mais do que um marco da vida adulta, comprar casa é uma decisão que abre portas para infinitas possibilidades. Por isso, deve ser tomada de forma informada e com todas as precauções e apoios a que tem direito.
Se está a planear comprar um apartamento mas não sabe por onde começar, temos 10 dicas essenciais que vão tornar todo o processo mais claro. Leia com atenção - no momento de comprar casa, vai fazer toda a diferença!
Defina prioridades antes de comprar casa
O que é verdadeiramente importante para si (e para o seu agregado familiar) no seu futuro lar? Uma localização privilegiada? Estar longe do barulho do trânsito? Perto de um supermercado, jardim ou hospital? Estar bem servido em termos de transportes públicos? Ter uma casa grande, com muitos quartos e janelas ou mesmo um terraço? Elabore uma lista e defina quais são as características prioritárias para que seja mais fácil encontrar e comprar a casa que se ajusta às suas medidas.
Orçamente antes de procurar
Porque o dinheiro condiciona as possibilidades, é essencial elaborar um orçamento antes de começar a busca pelo seu lar ideal. Averigue cuidadosamente quanto dinheiro tem pronto para investir, as opções de crédito que estão disponíveis para a sua situação atual e tenha em mente eventuais despesas que poderão surgir como mudanças, obras ou reparações. Considerando tudo isto, será mais fácil perceber a localização, o tamanho e o estado da casa que deverá procurar.
Prepare uma almofada financeira para poder comprar uma casa
Antes de partir para a aventura de comprar uma casa, é prudente garantir que tem um fundo de emergência para eventuais imprevistos. Afinal, vai assumir um compromisso que provavelmente demorará vários anos a pagar, e uma poupança equivalente a 1 ou 2 anos de ordenados pode resolver muitos problemas. Se precisar de ajuda com decoração ou remodelações na casa nova, não precisa de descoser a almofada: fique a conhecer o Crédito Casa a Estrear ABANCA, uma solução flexível e prática desenhada a pensar em si.
Esteja atento ao mercado para comprar casa no momento certo
Como comprar casa num mercado em constante mudança? Estando atento às variações e escolhendo o momento mais favorável para investir. Se está a pensar comprar um apartamento, tenha em conta as variações de preços do mercado imobiliário, a Euribor (e, consequentemente, as taxas de juros dos créditos habitação) e o spread praticado pelos bancos.
Avalie opções de financiamento
Para que possa escolher e desfrutar do seu lar, é importante contar com um crédito habitação que se adapte às suas necessidades e que lhe proporcione paz de espírito mesmo antes de a casa estar totalmente paga. Se está à procura da melhor opção para si, procure uma solução flexível, faça simulações e tenha em atenção a TAEG, o MTIC, as comissões, taxas de juro, bonificações e prazo máximo do empréstimo.
Averigue programas de apoio para comprar casa
Existem hoje vários programas de apoio à habitação desenhados para ajudar jovens e/ou famílias com recursos financeiros limitados a comprar casa. Se acha que pode ser elegível, não deixe de se informar junto das autarquias. Caso esteja a pensar comprar um apartamento fora dos grandes centros urbanos ou no interior do país, procure também conhecer os projetos de incentivo à habitação nesses locais.
Pense a longo prazo
Comprar uma casa é um investimento para a vida, e deve ser tratado como tal desde o início do processo. É por isso queé crucial escolher uma casa que satisfaça as suas necessidades não apenas hoje, mas nos próximos anos ou décadas. Tenha em consideração os seus planos para expandir a família com crianças ou animais de estimação, a possibilidade de receber visitas, ou até mesmo de arrendar o espaço, se assim o entender.
Conte com o apoio de uma agência ou recorra a imóveis de um banco
É fácil sentirmo-nos perdidos ao procurar uma casa para comprar. Felizmente, as agências e agentes imobiliários trabalham com estes processos todos os dias, e estão disponíveis para o acompanhar e orientar da melhor forma. É certo que consome recursos financeiros, mas recorrer ao apoio de uma agência pode poupar muitos problemas, tempo e dores de cabeça. Se está receoso, peça recomendações a amigos e familiares!
Não compre casa sem conhecer o interior e o exterior
As visitas são uma parte muito importante do processo de escolha, mas não devem ser limitadas ao interior da habitação. Enquanto é imprescindível fazer planos e averiguar possibilidades no interior, o exterior é um fator que deve pesar de igual modo no momento de escolher e comprar casa. Dedique algum tempo a conhecer as redondezas dos imóveis que estiver a considerar para perceber se tem tudo o que precisa por perto, se se sente seguro e se gosta daquele lugar. Pode fazer toda a diferença.
Dê tempo ao tempo e não se apresse a comprar casa
A melhor das dicas para comprar casa que lhe podemos dar é provavelmente esta: não se precipite. Comprar um apartamento é escolher um lar para os seus sonhos e projetos nos muitos anos que virão pela frente, e por isso deve ser uma escolha ponderada. Informe-se tanto quanto puder, compare opções em vários locais e com diferentes características e dedique algum tempo a conhecê-las pessoalmente. Quanto mais se dedicar ao planeamento e procura do seu futuro lar, melhor lhe saberá desfrutar dele!
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